Капитальный ремонт квартир

 Вы - арендатор, и вы узнаете, что ваш землевладелец намеревается выполнить какую-то важную работу1 в вашем жилище. Вы можете быть немного обеспокоены и удивляться, чего ожидать, тем более, что очень вероятно, что вам придется покинуть свое жилище в течение определенного времени.

Вы являетесь арендодателем и планируете большую работу. Вам интересно, какие ограничения будут и как можно будет продолжать работу, одновременно поддерживая хорошие отношения с вашим арендатором.

Этот раздел предназначен для информирования обо всех вас.

Определение
Основная работа включает в себя важные капитальный ремонт квартир или улучшения в жилище, такие как ремонт ванной или кухни или замена сантехники, системы отопления или окон жилого помещения. В общем, это работа, которая придает дополнительную ценность жилью и улучшает качество жизни его жителей.

Права хозяина
Во время аренды арендодатель имеет право производить капитальные или капитальные ремонты в любом жилом помещении, если работа и условия, в которых она должна быть проведена, являются разумными.

Однако ему не разрешается изменять форму жилища или его пункта назначения, например, превращая его в коммерческое пространство.

Прежде чем предпринимать какую-либо работу, арендодатель должен соблюдать процедуру, изложенную в законе, как описано ниже.

Обязательства арендодателя
Прежде чем начать работу, арендодатель должен предоставить арендатору 10-дневное уведомление, если арендатору не нужно покидать жилище или если вакансия длится не более одной недели.

Если арендатор должен покинуть жилище более одной недели, уведомление должно быть предоставлено не менее чем за 3 месяца до эвакуации.

В течение срока аренды арендодатель не может увеличить арендную плату за жилье из-за большой работы, которую он совершил. Однако он может сделать это в конце аренды, если уведомление предоставляется в соответствии с законом.

Кроме того, арендодатель не может изменять любые другие условия аренды в течение срока аренды. Например, если арендодатель принимал расходы на отопление для жилья, он должен продолжать это делать до конца аренды, даже если ремонт включал замену старой масляной печи, которая нагревала все здание, новой системой, которая нагревает жилище индивидуально.

Когда работа будет завершена, арендодатель должен вернуть жилье в чистом состоянии, иначе арендатор может подать жалобу в Régie.

 

Дата: 30.08.2018.

Английский

Комментарий на Английский кокер-спаниель

  1. У меня собака кокер-спаниель рыжий. Я его очень люблю ему уже 10 лет, очень боюсь что когда-то прийдется с ним расстаться. Очень преданная собака. Это мой член семьи.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

*

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>